Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, emlak sektöründe yeni bir dönemi başlatacak olan Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi'ni duyurdu. Proje kapsamında kurulacak Değer Bilgi Merkezi ile vatandaşlar, taşınmazlarının gerçek piyasa değerini şeffaf bir şekilde öğrenebilecekler. Ayrıca, 5 milyon vatandaşın beklediği 2B arazileri konusunda da müjdeli haberler verildi.

Değer Bilgi Merkezi ile Şeffaf Emlak Değerlemesi

Bakan Kurum, projenin en önemli ayağının Değer Bilgi Merkezi olduğunu vurgulayarak, bu merkez sayesinde Türkiye'nin adil ve erişilebilir bir taşınmaz değerleme sistemine kavuşacağını belirtti. Vatandaşlar, yapay zeka destekli bu dijital platform üzerinden taşınmazlarının değerini, mahallelerindeki diğer taşınmazlarla karşılaştırabilecek, konut arz ve talebini analiz edebilecekler. Bu sayede, emlak piyasasında yaşanan manipülasyonların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kurum, "Artık vatandaşımız, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek." dedi.

2B Arazilerinde Tapu Müjdesi

Bakan Kurum ayrıca, 5 milyon vatandaşın merakla beklediği 2B arazileri konusunda da önemli açıklamalar yaptı. Kayıt altına alınmamış tek bir metrekare 2B alanı bırakılmayacağını ve orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarının bu yıl sonuna kadar tamamlanacağını belirtti. Tapu bekleyen vatandaşlara tapularının en kısa sürede teslim edileceği müjdesini verdi.

Bakan Kurum, "Tapu teşkilatımızla; kayıt altına alınmamış tek bir metrekare 2B alanı bırakmayacağız. Orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarını bu yıl sonuna kadar tamamlayacağız. Bu alanların kullanıcılarını süratle tespit edecek ve yıllardır tapu bekleyen vatandaşlarımıza tapularını kazandıracağız." şeklinde konuştu.

Projenin İlk Uygulaması İstanbul'da Başlayacak

Üç Boyutlu Şehir Modelleri ve Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulamasının İstanbul'da başlatılacağını belirten Bakan Kurum, İstanbul'un deprem riskinin yüksek olması nedeniyle bu projenin kentsel dönüşüm politikalarıyla entegre edileceğini vurguladı. İstanbul'daki riskli yapıların durumunun dijital ortamdan anlık olarak izlenebileceğini ve buna göre adımlar atılacağını ifade etti.

• Proje ile her sokak, her bina ve her dairenin üç boyutlu hali üretilecek.
• Mimari projelerden bağımsız bölümlere, alan genişliğinden mülkiyet bilgisine kadar tüm bilgiler tek bir sistemde toplanacak.
• Kentsel dönüşüm ve afete hazırlık süreçlerinde bu modeller kullanılacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın bu projesi, emlak piyasasında şeffaflığın artmasına ve vatandaşların daha bilinçli yatırım kararları almasına olanak sağlayacak. 2B arazileri konusunda atılan adımlar ise milyonlarca vatandaşın tapu sorununa çözüm getirecek ve mülkiyet haklarını güvence altına alacak. Bu gelişmeler, hem emlak sektörüne hem de vatandaşların yaşam kalitesine olumlu yönde etki edecek önemli adımlar olarak değerlendiriliyor.